Twee onder een kap - Paardestraat

Paardestraat 10
STEENDEREN
Kamers: 5
Vraagprijs: € 345.000 k.k.

Open Huis zaterdag 1 april 2017  11.00 tot 15.00 uur


Rust, ruimte en een weids uitzicht vindt u in deze voormalige boerderij die is omgebouwd tot een twee-onder-??n-kapwoning. De woning heeft een woonkamer, woonkeuken, study en badkamer op de begane grond en vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Achter het huis ligt een multifunctionele uitgebouwde schuur/garage die geschikt is voor kantoorruimte. U kunt parkeren op eigen terrein.

 

De verkoper vertelt:

 

'Wij zijn inmiddels op leeftijd en dit huis is te groot voor ons geworden, maar we hebben hier altijd genoten van de ruimte, het uitzicht en de privacy. Het huis ligt op een unieke plek: vlakbij het dorp maar toch buitenaf. Je hebt hier veel leefruimte en het bijgelegen bijgebouw kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Rondom het huis hebben we vier terrassen aangelegd, zodat je altijd ergens kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het dorp Steenderen met winkels en supermarkten ligt op korte afstand. Wil je naar de stad, dan kun je kiezen tussen Zutphen (15 km), Doetinchem (15 km) en Doesburg (8 km).' Basisscholen, sportvoorzieningen, verwarmd zwembad en openbaar vervoer liggen in de nabijheid. Binnen twintig minuten rijdt u op de snelweg met toegang tot de A12, A18 en A50.

 

 

De indeling van de woning:

 

Begane grond:

U komt binnen in de hal met toegang tot een bergkast, de badkamer, een meterkast, toilet met fontein, woonkeuken, woonkamer, trap naar de ruime kelder (11 m?), trap naar de eerste verdieping en een study. De woonkamer (30 m?) vangt veel daglicht, heeft grote ramen met prachtig uitzicht op de weilanden en een klein niveauverschil. Naast de woonkamer ligt de woonkeuken (21 m?) van waaruit u naar buiten kunt. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt een study (7,5 m?) die te gebruiken is als extra slaap-, speel- of werkkamer. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, wastafel met kasten en een tweede toilet. De keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming

 

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een kastenwand en een wastafel.

 

Bijgebouw met garage:

Aan de achterzijde van de woning ligt een uitgebouwde garage die geschikt is voor kantoorruimte, praktijkruimte of andere doeleinden. Het bijgebouw heeft twee kleine entrees, waarvan ??n met witgoedaansluiting, twee cv-ketels en een meterkast, een zitkamer annex woonkeuken (18 m?), een toilet, badkamer met douche en wastafel en een ruime garage (51 m?) met vide. Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer en enkele kleine ruimtes.

 

Tuin:

Het huis ligt op een ruim perceel met meerdere gazons, een brede oprit, twee parkeerplaatsen en vier terrassen rondom de woning, zodat u altijd ergens kunt genieten van de zon, rust, privacy en het prachtige uitzicht.


Aanvaarding: in overleg


De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat verkopers bij biedingen vanaf deze prijs een serieus tegenvoorstel doen.




Bouwjaar: 1947
Perceeloppervlak: 2017
Woonoppervlak: 169
Inhoud woonhuis: 897 m3
Oppervlakte woonkamer: 30
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Zoek in ons woonaanbod: